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Büro-/ Lagerfläche zentral in Hachenburg zu vermieten!

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche ca. 103 m² groß liegt im Erdgeschoss und besteht aus 3 Räumen bzw. Büroflächen, einem Abstellraum und einem WC.
Diese Räume sind verschieden nutzbar, ob als Lagermöglichkeit oder auch als Büroräume.

Für die Einschätzung von Interessenten in wirtschaftlicher Hinsicht werden Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate sowie eine aktuelle Schufaauskunft benötigt. Diese Dokumente sollten bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden können.

Bitte sehen sie von telefonischen Anfragen ab und senden Sie uns stattdessen eine Anfrage über das Portal.
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Ort
57627 Hachenburg
Bürofläche
ca. 103,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
250 €
Kautions Hinweis
2.250
Verfügbar ab
01.11.2025
Gruppennummer
5.0
Objektart
Lager
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1978

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja

Anhänge

Energieausweis

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Lage

Hachenburg ist eine wunderschöne Stadt im Westerwaldkreis. Sie ist ein anerkannter Erholungsort und liegt zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden, bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg.
Hachenburg gilt als heimische Kulturhauptstadt des Westerwaldes. Zu besichtigen ist hier das Landschaftsmuseum Westerwald mit vielen westerwälder Häusern aus dem 17., 18. und 19. Jahrhundert.

In Hachenburg selbst gibt es alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fachärzte, Groß- und Einzelhandel, Supermärkte und Fachmärkte. Induestriegebiete, Gewerbegebiete und die Verbandsgemeindeverwaltung, sowie das Kreiskrankenhaus.
In der Altstadt laden kleinere Geschäfte zum Bummeln und Verweilen ein.

Zu den regelmäßigen Veranstaltungen in Hachenburg gehören u.a. ein jährliches Volksfest, die Kirmes, sowie der Katharinenmarkt.

Ausstattungsbeschreibung

- Ladenraum / Büroraum
- Lagerraum II
- Lagerraum III
- WC
- Abstellraum

- Kellerraum (optional ca. 18 m² groß)

- 1 Stellplatz

Weitere Beschreibung

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Informationen finden Sie unter:
www.westerwaldsieg-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(026 62) 307 35 77
Kontakt per Email:
info@ws-immo.email

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Bonn
Alexanderring 17
57627 Hachenburg

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1978
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am30.08.2021
Gültig bis29.08.2031
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf174,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung

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