Von RTI: „Büroräume auf zwei Etagen mit ca. 250 m² in Hachenburg zu vermieten“

Diese Bürofläche wurde nachträglich Anfang der 80er Jahre bzw. Ende der 80er Jahre errichtet und besticht durch ihren zeitlosen Charme und solide Bauweise. Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet eine ideale Umgebung für geschäftliche Aktivitäten.

Die Bürofläche mit gut 250m² Fläche verfügt insgesamt über 8 Zimmer, die sich sowohl für Einzelbüros als auch für gemeinschaftliche Nutzung eignen. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für Tische, Schränke und Möbel. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Zur Bürofläche gehören zwei Bäder, ein WC sowie zwei kleine Abstellräume, ein Archiv sowie eine kleine Teeküche. Zwei Parkplätze stehen Ihnen als Mieter ebenfalls zur Verfügung.

Beheizt wird die Räumlichkeit bzw. die Liegenschaft mitteils einem Blockheizkraftwerk.
Ein eigener Stromzwischenzähler ist vorhanden, der Wasser- und Heizungsverbrauch wird durch geeignet Mess-Einrichtungen erfasst.
In den Nebenkosten sind Strom- und Heizkosten enthalten.

Bürofläche 2. Obergeschoss

-Treppenhaus
- Flur 1
- Abstellraum
- WC
- Teeküche
- Büro 1
- Büro 2
- Büro 3
- Archiv
- Flur 2
- Bad
- Büro 4
- Büro 5
- Besprechung

Bürofläche Dachgeschoss
- Büro 1
- Büro 2
- WC
- Abstellraum

Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Hachenburg.

Im schönen Westerwald gelegen, bietet Hachenburg seinen Bewohnern und Besuchern neben dem mittelalterlichen Marktplatz mit Schloß und Barockkirche auch ein vielfältiges Kultur- und
Freizeitangebot.

Weitereführende Informationen finden Sie unter www.hachenburg.de

Natürlich sind in Hachenburg auch alle Schulformen, Ärzte, Banken, Behörden, ein Krankenhaus, ein Bahnanschluss sowie viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § 1 Abs. 2 Nr. 10, § 10 Abs. 1 sowie § 11 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten des Personalausweises oder Reisepasses erfasst werden.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler Kopien und erfasste Daten mit seinen Unterlagen für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer aufbewahren muss.

Haftungshinweis / Objektangaben:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt der Makler keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ergänzender Hinweis zu Zustand, Sanierung und Technik:
Angaben zu Zustand, Bauausführung, Sanierungsmaßnahmen, Modernisierungen, Baustand sowie zu technischen Einrichtungen (z. B. Heizung, Elektrik, Leitungen, energetische Maßnahmen) dienen ausschließlich der allgemeinen Information.
Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Zusicherung oder Garantie dar.
Maßgeblich für den Vertragsinhalt sowie für Rechte und Pflichten der Vertragsparteien sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Hinweis zu möglichen Schadstoffen:
Das Vorhandensein von schadstoffhaltigen Baustoffen (z. B. Asbest) kann grundsätzlich nicht vollständig ausgeschlossen werden. Eine Untersuchung auf Schadstoffe wurde nicht durchgeführt. Eine verbindliche Bewertung ist nur durch eine fachkundige Untersuchung möglich.
Dem Käufer obliegt es, bei Bedarf entsprechende Prüfungen eigenständig vorzunehmen.

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