Charmante Dachgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll!

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² ein gemütliches und praktisches Wohnumfeld. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer offenen Küche verbunden, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und luftige Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.

Das Arbeitszimmer, das als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Homeoffice, Lesezimmer oder Bekleidungszimmer – hier haben Sie Raum für Ihre persönlichen Projekte. Das Schlafzimmer selbst ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Bett und zusätzliche Möbelstücke.

Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und reichlich Tageslicht sorgt. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Diese einfache, aber dennoch gemütliche Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.

Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Ausstattung:

- Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster
- offene Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- kein Aufzug
- Kelleranteil
- Waschküche

Hochzoll ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt, sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg angebunden.
Auch die Autobahn A 8 Richtung München und Ulm ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden.
Die Naherholungsgebiete Lech und Kuhsee sind nur wenige Minuten entfernt und bieten einen sehr hohen Freizeitwert.
Interessant für Münchenpendler: vom Bahnhof Hochzoll sind Sie in etwas mehr als 30 Minuten am Hauptbahnhof München.

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