Charmante Dachgeschosswohnung in Augsburg-Hochzoll!

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67 m² ein gemütliches und zugleich praktisches Wohnumfeld.
Ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Kochen, Verweilen und geselligen Beisammensein ein.
Durch die offene Gestaltung entsteht eine einladende, luftige Atmosphäre, die ideal für entspannte Abende ist.

Als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer dient ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer. Ob Homeoffice, Lesezimmer oder Ankleidezimmer – hier finden persönliche Projekte und Ideen ihren Platz.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Bett sowie weitere Möbelstücke und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für viel Tageslicht und gute Belüftung. Hier lässt sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen und neue Energie tanken.

Insgesamt eignet sich diese einfache, aber dennoch gemütliche Wohnung hervorragend für Singles oder Paare, die eine praktische Wohnlösung suchen.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch ein Restaurant im Erdgeschoss des Hauses, das für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt.

Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Ausstattung:

- Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster
- offene Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- kein Aufzug
- Kelleranteil
- Waschküche
- Vinylboden im gesamten Wohnbereich

Hochzoll ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt, sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg angebunden.

Auch die Autobahn A 8 Richtung München und Ulm ist nur wenige Kilometer entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden.

Die Naherholungsgebiete Lech und Kuhsee sind nur wenige Minuten entfernt und bieten einen sehr hohen Freizeitwert.
Interessant für Münchenpendler: vom Bahnhof Hochzoll sind Sie in etwas mehr als 30 Minuten am Hauptbahnhof München.

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