Von RTI: 3-Zimmer-Obergeschosswohnung zentral in Hachenburg zu vermieten!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem befindet sich dort ein Anschluss für eine Waschmaschine. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler. Die Anmeldung des Stroms erfolgt durch den Mieter direkt beim jeweiligen Stromanbieter.

Für die übrigen Nebenkosten wird jährlich eine Nebenkostenabrechnung erstellt.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Für die Einschätzung von Interessenten in wirtschaftlicher Hinsicht werden Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate sowie eine aktuelle Schufaauskunft benötigt. Diese Dokumente sollten bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden können.

Bitte sehen sie von telefonischen Anfragen und WhatsApp-Nachrichten ab und senden Sie uns stattdessen eine Anfrage über das Portal.

Aufteilung:

- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur

Hachenburg ist eine wunderschöne Stadt im Westerwaldkreis. Sie ist ein anerkannter Erholungsort und liegt zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden, bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg.
Hachenburg gilt als heimische Kulturhauptstadt des Westerwaldes. Zu besichtigen ist hier das Landschaftsmuseum Westerwald mit vielen westerwälder Häusern aus dem 17., 18. und 19. Jahrhundert.

In Hachenburg selbst gibt es alle Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fachärzte, Groß- und Einzelhandel, Supermärkte und Fachmärkte. Induestriegebiete, Gewerbegebiete und die Verbandsgemeindeverwaltung, sowie das Kreiskrankenhaus.
In der Altstadt laden kleinere Geschäfte zum Bummeln und Verweilen ein.

Zu den regelmäßigen Veranstaltungen in Hachenburg gehören u.a. ein jährliches Volksfest, die Kirmes, sowie der Katharinenmarkt.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § 1 Abs. 2 Nr. 10, § 10 Abs. 1 sowie § 11 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten des Personalausweises oder Reisepasses erfasst werden.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler Kopien und erfasste Daten mit seinen Unterlagen für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer aufbewahren muss.

Haftungshinweis / Objektangaben:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt der Makler keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ergänzender Hinweis zu Zustand, Sanierung und Technik:
Angaben zu Zustand, Bauausführung, Sanierungsmaßnahmen, Modernisierungen, Baustand sowie zu technischen Einrichtungen (z. B. Heizung, Elektrik, Leitungen, energetische Maßnahmen) dienen ausschließlich der allgemeinen Information.
Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Zusicherung oder Garantie dar.
Maßgeblich für den Vertragsinhalt sowie für Rechte und Pflichten der Vertragsparteien sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Hinweis zu möglichen Schadstoffen
Das Vorhandensein von schadstoffhaltigen Baustoffen (z. B. Asbest) kann grundsätzlich nicht vollständig ausgeschlossen werden. Eine Untersuchung auf Schadstoffe wurde nicht durchgeführt.
Eine verbindliche Bewertung ist nur durch eine fachkundige Untersuchung möglich.
Dem Käufer obliegt es, bei Bedarf entsprechende Prüfungen eigenständig vorzunehmen.

Hinweis zur KI-gestützten Bearbeitung:
Bei der Erstellung dieses Exposés können teilweise KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz gekommen sein. Dies betrifft insbesondere die redaktionelle Unterstützung bei Texten sowie die Optimierung einzelner Fotografien, beispielsweise durch Anpassung des Himmels oder die Entfernung unwesentlicher, beweglicher Gegenstände. Wesentliche Merkmale, bauliche Gegebenheiten und der tatsächliche Zustand der Immobilie werden hierbei nicht verändert.

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