Erdgeschosswohnung in Bad Marienberg zu vermieten!

Vermietet wird eine ca. 35 m² große Wohnung eines 10-Parteien-Hauses.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus 1 Zimmern, Küche, Badezimmer und Flur.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die zum Entspannen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt.
Die Wohnung besitzt einen eigenen Stromzähler, die Anmeldung erfolgt über den Mieter.
Über die restlichen Nebenkosten wird jährlich eine Nebenkostenabrechnung erstellt.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Keine Haustierhaltung.

Für die Einschätzung von Interessenten in wirtschaftlicher Hinsicht werden Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate sowie eine aktuelle Schufaauskunft benötigt. Diese Dokumente sollten bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden können.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab und senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail über den Immobilienscout.

- Zimmer
- Badezimmer
- Küche
- Terrasse

- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum

Bad Marienberg im Westerwald bietet eine sehr gute Kombination aus ruhigem Wohnen, Natur und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Naherholungsgebieten und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte.

Geschäfte, Post, Banken, Apotheken, Bäckereien, viele Discounter, Restaurants, Tankstelle in der Stadt vorhanden.

Das äußerste beliebte MarienBad wartet neben Innen- und Außenbad mit einer einzigartigen Saunalandschaft mit Kelo-, Kota- und Aufguss-Sauna, Dampfbad, Saunarium und Salzscheune auf.

Weiterführende Informationen zur
Stadt: https://www.badmarienberg.de
und zur Verbandsgemeinde: https://www.bad-marienberg.de

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § 1 Abs. 2 Nr. 10, § 10 Abs. 1 sowie § 11 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten des Personalausweises oder Reisepasses erfasst werden.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler Kopien und erfasste Daten mit seinen Unterlagen für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer aufbewahren muss.

Haftungshinweis / Objektangaben:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt der Makler keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ergänzender Hinweis zu Zustand, Sanierung und Technik:
Angaben zu Zustand, Bauausführung, Sanierungsmaßnahmen, Modernisierungen, Baustand sowie zu technischen Einrichtungen (z. B. Heizung, Elektrik, Leitungen, energetische Maßnahmen) dienen ausschließlich der allgemeinen Information.
Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Zusicherung oder Garantie dar.
Maßgeblich für den Vertragsinhalt sowie für Rechte und Pflichten der Vertragsparteien sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Hinweis zu möglichen Schadstoffen:
Das Vorhandensein von schadstoffhaltigen Baustoffen (z. B. Asbest) kann grundsätzlich nicht vollständig ausgeschlossen werden. Eine Untersuchung auf Schadstoffe wurde nicht durchgeführt. Eine verbindliche Bewertung ist nur durch eine fachkundige Untersuchung möglich.
Dem Käufer obliegt es, bei Bedarf entsprechende Prüfungen eigenständig vorzunehmen.

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