Von RTI: Charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Kottgeisering!

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien in Kottgeisering und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine besonders wohnliche und gemütliche Atmosphäre.

Vom gemütlichen Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Davor liegt ein praktisches Durchgangszimmer, das sich ideal als Ankleide, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt.

Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das kleine Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung sowie viel natürliches Licht.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Arbeitszimmer, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer

Ausstattung:

- Schlafzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Laminatboden im gesamten Wohnbereich
- kein Aufzug
- Kelleranteil
- Waschmaschinenstellplatz im Keller

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Kottgeisering. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und viel Natur, gleichzeitig sind die umliegenden Orte schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden Grafrath, Türkenfeld und Fürstenfeldbruck und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in den umliegenden Orten. Eine Bushaltestelle der MVV-Buslinie 805 ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und verbindet Kottgeisering unter anderem mit dem S-Bahnhof Grafrath (S4) sowie den umliegenden Gemeinden.

Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie die Nähe zum Ammersee bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

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