VON RTI: „Modernes Wohnen in der Altstadt von Montabaur“

Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der begehrten Altstadt von Montabaur und besticht durch ihr helles, großzügiges Raumkonzept mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Die stilvolle Gestaltung und das durchdachte Wohnambiente laden zum Wohlfühlen ein.

Im unteren Bereich der Wohnung (2.OG) erwartet Sie ein offener Wohn-/Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet, sowie eine Küche, ein Abstellraum unter der Treppe und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen wunderbaren Rückzugsort bietet, um bei schönem Wetter den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, und ein innenliegendes Badezimmer auf Sie warten.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen gemeinsamen Hauswirtschaftsraum mit einem weiteren Waschmaschinenstellplatz.
Ein PKW-Außenstellplatz kann für 35 € monatlich angemietet werden. Zusätzlich steht ein PKW-Garagenstellplatz für 60 € monatlich zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohngelegenheit!

2.Obergeschoss: Flur, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Abstellraum unter Treppe, Gäste -WC
Dachgeschoss: Badezimmer, Schlafzimmer, kl. Kinder- o. Arbeits- oder Gästezimmer

Sonstiges:
- Wohnung im 2.OG über 2 Etagen ( Maisonettewohnung)
- Loggia
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- optional PKW Außenstellplatz für 35,- Euro monatl.verfügbar
- optional Garagenstellplatz für 60,- Euro montal. verfügbar
- gepflegter Zustand
- separater Waschplatz vorhanden
- Ab dem 01.05.2026 verfügbar
- Mindestmietzeit 2 Jahre

Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz und liegt ca. 30 km nord-östlich von Koblenz. Die Stadt bietet durch die Anbindung zur A3, sowie dem ICE-Bahnhof beste Vernetzung in Richtung Frankfurt/Wiesbaden, sowie Köln/Bonn.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind hier in Form von Lebensmittelgeschäften, Banken, Apotheken, Ärzte abgedeckt. Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie weiterführende Schulen sind in direkter Nähe.

Das vielfältige Freizeitangebot mit Frei- und Hallenbad und das ansprechende Kulturprogramm machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen. Nicht zu vergessen ist der Erholungswert mit umliegenden Wäldern, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Verweilen in der Natur einladen.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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