von RTI: Sonniges Baugrundstück in begehrter Südlage von Hachenburg!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von 1.137 m² in bevorzugter Wohnlage von Hachenburg.

Das Grundstück überzeugt insbesondere durch seine sonnige Südausrichtung, die ideale Voraussetzungen für helle Wohnräume, großzügige Terrassen und einen optimal nutzbaren Gartenbereich bietet. Die Hanglage eröffnet interessante architektonische Möglichkeiten und bietet die Chance, moderne Wohnkonzepte mit Split-Level, Einliegerwohnung oder einem großzügigen Untergeschoss zu realisieren.

Die Bebauung richtet sich nach dem geltenden Bebauungsplan und ermöglicht eine verlässliche Planungsgrundlage für Ihr Bauvorhaben. Angaben zu den konkreten Festsetzungen des Bebauungsplans stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Eckdaten und Highlights:
Großzügiges Grundstück mit 1.137 m²
Attraktive und sonnige Südlage
Bebaubar nach Bebauungsplan
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ruhige Wohnlage in Hachenburg
Ideal für die Verwirklichung Ihres Traumhauses
Interessante Architektur durch Hanglage möglich

Das Grundstück befindet sich in Hachenburg, einer beliebten Stadt im Westerwald mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in kurzer Entfernung. Die historische Altstadt, Restaurants und Cafés verleihen Hachenburg einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte sowie die Ballungsräume Koblenz, Siegen und Limburg bequem erreichbar.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § 1 Abs. 2 Nr. 10, § 10 Abs. 1 sowie § 11 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten des Personalausweises oder Reisepasses erfasst werden.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler Kopien und erfasste Daten mit seinen Unterlagen für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer aufbewahren muss.

Haftungshinweis / Objektangaben:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt der Makler keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ergänzender Hinweis zu Zustand, Sanierung und Technik:
Angaben zu Zustand, Bauausführung, Sanierungsmaßnahmen, Modernisierungen, Baustand sowie zu technischen Einrichtungen (z. B. Heizung, Elektrik, Leitungen, energetische Maßnahmen) dienen ausschließlich der allgemeinen Information.
Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Zusicherung oder Garantie dar.
Maßgeblich für den Vertragsinhalt sowie für Rechte und Pflichten der Vertragsparteien sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Hinweis zu möglichen Schadstoffen:
Das Vorhandensein von schadstoffhaltigen Baustoffen (z. B. Asbest) kann grundsätzlich nicht vollständig ausgeschlossen werden. Eine Untersuchung auf Schadstoffe wurde nicht durchgeführt. Eine verbindliche Bewertung ist nur durch eine fachkundige Untersuchung möglich.
Dem Käufer obliegt es, bei Bedarf entsprechende Prüfungen eigenständig vorzunehmen.

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