von RTI: Barrierefreie, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Bad Marienberg zu vermieten!

Die Wohnanlage Bismarckstraße 45 ist der richtige Ort für alle Menschen, die nicht nur Wert auf eine zentrale Lage und eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken zu schätzen wissen, sondern auch durch angelegte Grünflächen einen hohen Wohn und Freizeitwert genießen möchten.

– Fußläufig erreichbar Banken, Geschäfte, Bäcker, Fleischer, Cafés und Restaurants, Ärzte und Apotheken
– Anmietung von Carport und/oder Stellplätzen möglich
– Nach modernsten energetischen Maßnahmen umgebaut
– hochwertige Einbauküche mit einer Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld.
– Ressourcen- und kostensparende Technik in Verbindung mit erneuerbaren Energien

Es ist eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen und ein Staffelmietvertrag.

Zur Kaltmiete kommen zusätzliche Kosten für die Küche (monatlich 40,00 € Miete, sowie – bei Bedarf – 25,00 € Miete für einen Carportplatz) hinzu.

Die Wohnung besitzt einen eigenen Stromzähler, die Anmeldung erfolgt über den Mieter.
Über die restlichen Nebenkosten wird jährlich eine Nebenkostenabrechnung erstellt.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Keine Haustierhaltung.

Für die Einschätzung von Interessenten in wirtschaftlicher Hinsicht werden Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate sowie eine aktuelle Schufa Auskunft benötigt. Diese Dokumente sollten bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden können.

Bitte sehen sie von telefonischen Anfragen ab und senden Sie uns stattdessen eine Anfrage über das Portal

Adresse der Wohnung: Bismarckstraße 45, 56470 Bad Marienberg

Aufteilung :

- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Diele
- Abstellraum
- Bad

- Kellerraum

Bad Marienberg ist eine Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten. Bad Marienberg lässt Ihnen Luft zum Atmen, Sie werden die Stadt in Ihr Herz schließen.

Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen.

Sie haben ein gutes Gefühl rundum gut versorgt zu sein; ein Fitnessstudio befindet sich in der Nähe.
Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt.

Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden.
Im Verhältnis zur Einwohnerzahl verfügt Bad Marienberg über eine beträchtliche Anzahl an Arbeits- und Ausbildungsplätzen in gesunden mittelständischen Firmen, die teilweise zur Marktführerschaft in ihren Branchen gehören; einige Beispiele sind: Menk, Vecoplan, Ebener Fassadentechnik, Scholl Großküchen, Kämpf
Fahrzeugbau, Lebek Fashion.

Darüber hinaus ist Bad Marienberg der ideale Wohnort für alle Sport- und Freizeitbegeisterte. Hier finden Sie einen sehr schönen Wildpark nebst Kletterwald und viele ausgezeichnete Wege die zum
Walken, Wandern oder Biken einladen.

Weitere Informationen über Bad Marienberg finden Sie unter www.bad-marienberg.de

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § 1 Abs. 2 Nr. 10, § 10 Abs. 1 sowie § 11 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten des Personalausweises oder Reisepasses erfasst werden.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler Kopien und erfasste Daten mit seinen Unterlagen für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer aufbewahren muss.

Haftungshinweis / Objektangaben:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt der Makler keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ergänzender Hinweis zu Zustand, Sanierung und Technik:
Angaben zu Zustand, Bauausführung, Sanierungsmaßnahmen, Modernisierungen, Baustand sowie zu technischen Einrichtungen (z. B. Heizung, Elektrik, Leitungen, energetische Maßnahmen) dienen ausschließlich der allgemeinen Information.
Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Zusicherung oder Garantie dar.
Maßgeblich für den Vertragsinhalt sowie für Rechte und Pflichten der Vertragsparteien sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Hinweis zu möglichen Schadstoffen:
Das Vorhandensein von schadstoffhaltigen Baustoffen (z. B. Asbest) kann grundsätzlich nicht vollständig ausgeschlossen werden. Eine Untersuchung auf Schadstoffe wurde nicht durchgeführt. Eine verbindliche Bewertung ist nur durch eine fachkundige Untersuchung möglich.
Dem Käufer obliegt es, bei Bedarf entsprechende Prüfungen eigenständig vorzunehmen.

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