Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage!

  • ObjektartWohnung
  • VermarktungsartMiete/Pacht
  • NutzungsartWohnen
  • Wohnfläche82,00 m²
  • Zimmer3,0
  • Schlafzimmer2,0
  • Badezimmer1,0
  • Kaltmiete1.590,00 €
  • Warmmiete1.920,00 €
  • Nebenkosten250,00 €
  • Kaution3 KM
  • Baujahr1998
  • ZustandGepflegt

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Das großzügige Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und gewährt direkten Zugang zur Loggia, die ebenfalls vom Schlafzimmer aus erreichbar ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Große, teils bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Ruhig gelegen, bietet das Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und schafft beste Voraussetzungen für erholsame Nächte.
Helles Tageslicht sowie eine Badewanne sorgen im Badezimmer für eine komfortable und entspannte Atmosphäre.

Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer.

Die separate Küche befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen und Genießen.

In ruhiger Lage gelegen, eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in entspannter Umgebung suchen.

Ausstattung

Raumaufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Eingangsbereich, Küche, Bad mit Wanne und Fenster, WC

Ausstattung:

- Boden teilweise gefliest
- Boden teilweise mit Vinyl ausgelegt
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Loggia
- Waschküche im Keller

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Lochhausen, im Westen Münchens. Lochhausen zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen und Restaurants, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.

München, die Landeshauptstadt Bayerns, ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Sehenswürdigkeiten und die gute Lebensqualität. Mit seinen zahlreichen Parks, Museen und Veranstaltungen bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die Innenstadt zu gelangen.

Die Region um München besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Alpen lädt zu Ski- und Wanderausflügen ein, während die zahlreichen Seen der Region im Sommer zum Baden und Entspannen einladen. Die guten Verkehrsverbindungen ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden Regionen schnell und einfach zu erkunden.

Weitere Beschreibung

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz
sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(089) 15 89 27 40

Kontakt per Email:
petry@rti-regional.de

Ausstattung

  • Bad Wanne
  • Bad Fenster
  • Kueche Ebk
  • Boden Fliesen
  • Boden Laminat
  • Heizungsart Fussboden
  • Befeuerung Gas
  • Stellplatzart Garage
  • Unterkellert Keller

Noch fragen zur Immobilie?

Energieausweis

  • ArtVerbrauchsausweis
  • Gültig bis18.11.2028
  • Endenergiebedarf / Verbrauch117.7 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthaltenNein
  • PrimärenergieträgerGas
A+ABCDEFGH

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