Von RTI: „Ihr eigenes Stück Wald – 2.149 m² in Montabaur-Eschelbach“

Zum Verkauf stehen zwei direkt aneinandergrenzende Waldgrundstücke (Laubmischwald-hanglagig) in naturnaher Lage von Montabaur-Eschelbach.
Die Grundstücke befinden sich angrenzend an den örtlichen Sportplatz.

Die beiden Flurstücke verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 2.149 m² und bilden zusammen eine interessante zusammenhängende Waldfläche.

Das erste Grundstück umfasst 1.039 m², während das angrenzende zweite Grundstück eine Fläche von 1.110 m² aufweist.

Mit einem attraktiven Kaufpreis bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Waldbesitzer, naturverbundene Käufer oder Interessenten, die ihren Grundbesitz um eine Waldfläche erweitern möchten.

Die Waldgrundstücke befinden sich im Montabaurer Stadtteil Eschelbach im Westerwald, unmittelbar im Bereich des örtlichen Sportplatzes.
Die naturnahe Umgebung ist durch Waldflächen und Grünbereiche geprägt. Gleichzeitig profitiert der Standort von der Nähe zur Stadt Montabaur mit ihrer guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.

Hinweis: Es handelt sich um Waldgrundstücke. Eine bauliche Nutzung ist nicht Gegenstand dieses Angebots. Angaben zum Baumbestand, zur forstwirtschaftlichen Nutzung und zur rechtlich gesicherten Erschließung sind gesondert zu prüfen.
Die Darstellung des Titelbildes ist schematisch und nicht maßstabsgetreu.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § 1 Abs. 2 Nr. 10, § 10 Abs. 1 sowie § 11 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten des Personalausweises oder Reisepasses erfasst werden.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler Kopien und erfasste Daten mit seinen Unterlagen für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer aufbewahren muss.

Haftungshinweis / Objektangaben:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt der Makler keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis zur Grundstücksbeschaffenheit:
Alle Angaben zu den Waldgrundstücken, insbesondere zu Flächengröße, Baumbestand, Bodenbeschaffenheit, Erschließung und Nutzungsmöglichkeiten, beruhen auf den vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Eine fachkundige Untersuchung des Baumbestandes sowie des Bodens auf mögliche Altlasten oder Schadstoffe wurde durch den Makler nicht durchgeführt.

Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Gesetzliche Rechte und Offenlegungspflichten bleiben unberührt.

Hinweis zur KI-gestützten Bearbeitung:
Bei der Erstellung dieses Exposés können teilweise KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz gekommen sein. Dies betrifft insbesondere die redaktionelle Unterstützung bei Texten sowie die Optimierung einzelner Fotografien, beispielsweise durch Anpassung des Himmels oder die Entfernung unwesentlicher, beweglicher Gegenstände. Wesentliche Merkmale, bauliche Gegebenheiten und der tatsächliche Zustand der Immobilie werden hierbei nicht verändert.

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