Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse zu vermieten!

Das Mehrfamilienhaus ist ein KfW-40-Neubau und steht für moderne, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren Bewohner von deutlich niedrigeren Heiz- und Energiekosten.

Die Wohnung liegt im Untergeschoss und besteht aus 1 Schlafzimmer, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, dem Badezimmer, 2 Abstellräumen und dem Flur.

Die Neubauwohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Materialien. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Dusche, die Design und Funktionalität vereint.
Hier erfolgt die Warmwasseraufbereitung durch die Wärmepumpe.
Ausgestattet wird die Wohnung mit einem hochwertigen Vinylboden in kanadischer Eichenoptik.

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung kombiniert modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Die großzügige Grundrissgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden oder entspannten Stunden ein.
Die Terrasse rundet den Wohnkomfort ab, sodass Sie die frische Luft und die schöne Umgebung genießen können.

Die Wohnung besitzt einen eigenen Stromzähler, die Anmeldung erfolgt über den Mieter.
Über die restlichen Nebenkosten wird jährlich eine Nebenkostenabrechnung erstellt.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Keine Haustierhaltung.

Für die Einschätzung von Interessenten in wirtschaftlicher Hinsicht werden Gehaltsbescheinigungen der letzten drei Monate sowie eine aktuelle Schufaauskunft benötigt. Diese Dokumente sollten bereits bei der Besichtigung vorgelegt werden können.

Bitte sehen sie von telefonischen Anfragen ab und senden Sie uns stattdessen eine Anfrage über das Portal.

Aufteilung:

- Flur / Diele
- Abstellraum
- Badezimmer
- Wohn- / Esszimmer mit Küche
- Schlafzimmer

- Abstellraum Flur

Keller
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in in ruhiger Ortsrandlage von Altenkirchen, jedoch in kurzer Entfernung zur Innenstadt.
Die Stadt Altenkirchen bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Kliniken, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants und Cafés, Gaststätten und Hotels.
Schulen und Kindergarten befinden sich in ebenfalls in Altenkirchen
Verschiedene Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen die Stadt sehr interessant.
Genießen Sie die Natur auf schönen Spaziergängen in der Natur des Westerwaldes bei zeitgleich optimaler Anbindung.

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an: RTI GmbH & Co. KG, Alleestraße 16c, 56410 Montabaur.

Geldwäschegesetz:
Die RTI GmbH & Co. KG ist nach § 1 Abs. 2 Nr. 10, § 10 Abs. 1 sowie § 11 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten des Personalausweises oder Reisepasses erfasst werden.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler Kopien und erfasste Daten mit seinen Unterlagen für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer aufbewahren muss.

Haftungshinweis / Objektangaben:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt der Makler keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ergänzender Hinweis zu Zustand, Sanierung und Technik:
Angaben zu Zustand, Bauausführung, Sanierungsmaßnahmen, Modernisierungen, Baustand sowie zu technischen Einrichtungen (z. B. Heizung, Elektrik, Leitungen, energetische Maßnahmen) dienen ausschließlich der allgemeinen Information.
Sie stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung, Zusicherung oder Garantie dar.
Maßgeblich für den Vertragsinhalt sowie für Rechte und Pflichten der Vertragsparteien sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Hinweis zu möglichen Schadstoffen:
Das Vorhandensein von schadstoffhaltigen Baustoffen (z. B. Asbest) kann grundsätzlich nicht vollständig ausgeschlossen werden. Eine Untersuchung auf Schadstoffe wurde nicht durchgeführt. Eine verbindliche Bewertung ist nur durch eine fachkundige Untersuchung möglich.
Dem Käufer obliegt es, bei Bedarf entsprechende Prüfungen eigenständig vorzunehmen.

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02602 9199905 oder
0171 14 59 517
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